ライオンズ石神井サウスマークス

  • 東京都練馬区下石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
6,780万円
96.8万円/㎡
相場
6,650万円
94.9万円/㎡
3,803
5,701
7,599
9,497
AI査定結果
推定相場価格
6,650万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,701万円〜7,599万円
81.4万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズ石神井サウスマークス
6,780万円（96.8万円/㎡）/ 5階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,780万円96.8万円5階 70.05㎡ 3LDK南
2024/02/275,490万円77.5万円7階 70.8㎡ 3LDK南
2023/09/155,780万円76.7万円6階 75.33㎡ 2LDK南東
2023/09/025,780万円76.7万円6階 75.33㎡ 3LDK東
2023/08/255,180万円73.2万円8階 70.8㎡ 3LDK南東
2023/06/115,980万円79.4万円6階 75.33㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ライオンズ石神井サウスマークス
練馬区下石神井一丁目
井荻駅8分 6,780万円96.8万円70.05㎡3LDK5階 / 8階建 南2007年79戸RC
2024/07/03ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2026/05/30ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,680万円94.8万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/10/17グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,480万円84.5万円53.02㎡1LDK2階 / 9階建 南2004年44戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2026/05/13イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,980万円79.2万円75.49㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、練馬区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は練馬区の平均と比較して1.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
練馬区
97.9万円/㎡
前年比+0.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ石神井サウスマークス
所在地東京都練馬区下石神井一丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月2007年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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